很抱歉,你在上海买这种“地铁房”,可能要亏 | 幸福里有好房 幸福里房产 上海幸福里

发布时间:2020-04-09 06:01:13   来源:网络 关键词:上海幸福里
很抱歉,你在上海买这种“地铁房”,可能要亏 | 幸福里有好房
原文标题:很抱歉,你在上海买这种“地铁房”,可能要亏 | 幸福里有好房
原文发布时间:2020-03-13 17:04:33
原文作者:上海幸福里。
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很抱歉,你在上海买这种“地铁房”,可能要亏

概览

你知道吗?
买地铁房的一大风险,就是买了“规划中的地铁房”。
什么是“规划中的地铁房”呢?
地铁沿线的新盘存量越来越少,有些上海开发商在地铁实际上尚未开通,甚至地铁规划都还没有确定时,就已经宣扬“地铁房”这一卖点了。
对于这些“规划中的地铁房”,购房者要格外谨慎小心,毕竟规划受到实际施工、城市交通布局和线路调整等多方面因素影响,站点说不定会与最初规划不完全一致,一旦不一致,那么“地铁房”就彻底落空了。
在徐汇,相比于新房地铁房,二手地铁房的存量则更大,地铁配套也更加实实在在。况且,二手房周边各项配套相对更加成熟,入住更快,不用像期房那样等待好几年。

本期(2020年3月13日)幸福里有好房为你推荐:上海徐汇,最新上架地铁房!

(说明:好房抢手,发文后以下房源可能会迅速成交,若部分房源显示已下架,敬请您的谅解!)

正地铁房(距离小于400米)

幸福里为你在徐汇找到了位于广汇花苑、新汇公寓、乐山大楼、中原新村的4套新上架的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于广汇花苑,总价为470万的2居室。
从小区层面上看,广汇花苑位于徐家汇。截止2020年3月,小区的均价为59826元/平方米,分别低于徐家汇商圈均价(8.42万/㎡)24395元,低于徐汇均价(7.6万/㎡)16160元。
从这套房源本身的卖点来看,出门后没走两步就能到达地铁站,想想都觉得幸福。推荐这套房还有一个原因,那就是,这套2居室绝不是“老破小”,相反,它的楼龄新,外观状况好。
此外,该房源为大两居,适合家庭人口较少的人群。朝北,凉爽舒适,悠然度过炎炎夏日。有电梯,方便快捷,居住环境佳。
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原文发布时间:2020-03-13 17:04:33
原文作者:上海幸福里。

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